Сельская ипотека под 3 процента в Самарской области 2023 года: условия банков и список населенных пунктов

Сельская ипотека под 3 процента в Самарской области 2023 года: условия банков и список населенных пунктов

Сельская ипотека в Самарской области выдается с января 2020 года. Гражданам доступны льготные займы до 3 процентов годовых на покупку собственного жилья в сельских населенных пунктах. На таких условиях кредиты предоставляют Сбербанк и Россельхозбанк. Есть определенные условия, которые должен выполнить заемщик, чтобы получить сельскую ипотеку. Подробнее о них ы этой статье. Также дадим список населенных пунктов и перечень банков Самарской области под сельскую ипотеку в 2023 году.

Что за сельская ипотека такая

Государство разработало программу, по которой граждане могут взять ипотеку под 3% на 25 лет. Низкий процент говорит о том, что большую часть долга выплачивается из федерального бюджета. На эти цели уже выделено более 1 млрд. руб.

Цель программы – это обеспечить граждан жильем и возобновить жизнь на селе. Участвовать могут только населенные пункты с численностью не более 30 тыс. человек.

Льготный кредит можно потратить на:

» data-lang=»default» data-override=»» data-merged=»[]» data-responsive-mode=»0″ data-from-history=»0″ >

На что можно взять	Покупка на вторичном рынке готового жилого дома с земельным участком. Возраст дома – не старше 5 лет (физ. лицо), не старше 3 лет (юр. лицо);
Покупка на первичном рынке жилого дома по ДДУ (ДУПТ);
Строительство жилого дома по договору подряда с юр. лицом (стройка должна длиться не более 2-х лет с момента выдачи кредита);
Покупка квартиры в многоэтажном доме не выше 5 этажей в опорных населенных пунктах;
Самостоятельное строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов отечественных производителей.
Минимальная сумма	100 000
Максимальная сумма	6 000 000
Ставка минимальная	0,1%
Ставка максимальная	3%
Срок до	25 лет
Первоначальный взнос от	10%
Материнский капитал	Можно в первый взнос или гашение
Страхование	На усмотрение банка
Срок действия программы	Бессрочно

Внимание! Воспользоваться сельской ипотекой можно 1 раз.

Заем выдается гражданам в возрасте от 21 до 75 лет. Взять можно до 6 млн. руб., в т.ч. и на завершение строительства. Льготная ставка сохранится, если заемщик успеет построить дом в течение 2 лет.

Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! Согласно новым условиям, срок строительства может быть продлен на период службы в СВО.

Недвижимость должна отвечать следующим стандартам:

1. Пригодное для проживания.
2. Площадь не должна быть менее нормы, установленной для проживания одного человека в Самарской области.
3. Жилье оснащено центральным отоплением, водоснабжением, водоотведением, есть газоснабжение (если населенный пункт подключен к газификации).

Первоначальный взнос составляет не менее 10% от кредитной суммы. На эти цели разрешено тратить средства материнского капитала.

В какие банки можно обращаться

Список финансовых организаций, которые могут выдавать сельскую ипотеку, устанавливает Центральный банк совместно с Министерством сельского хозяйства РФ. В Самарской области такие полномочия выданы Россельхозбанку и Сбербанку.

Посмотреть условия предоставления ипотечного кредита можно в таблице:

» data-sort-column=»2″ data-sort-order=»asc» data-multiple-sorting=»[]» data-disable-sorting=»[]» data-lang=»default» data-override=»» data-merged=»[]» data-responsive-mode=»0″ data-from-history=»0″ >

Банк	Ставка, от	Принимает заявки	Условия	Подать заявку
Дом.РФ	2.3	Нет	Подробнее	Подать заявку на ипотеку » data-order=» Подать заявку на ипотеку » >

Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку
Подать заявку на ипотеку

Важный момент! Чтобы получить льготную ставку в 2,7% нужно согласно условиям Сбербанка оформлять кредит через электронную регистрацию. В противном случае ставка возрастает до 3%. В Россельхозбанке таких условий нет.

Банки не устанавливают дополнительных требований к заемщикам. Особое внимание уделяется платежеспособности гражданина. Проверяется она стандартным способом – предоставлением справки о доходах, звонком на работу.

Подать заявку на сельскую ипотеку можно при посещении офиса или онлайн. Консультант перезванивает через несколько минут, уточняет данные, отвечает на все вопросы. После этого можно заниматься сбором документов для оформления:

1. Заявление-анкета.
2. Справка 2-НДФЛ или форма банка, где можно указать дополнительный источник дохода и повысить шансы на получение большей суммы.
3. Паспорт РФ с пропиской, подойдет также временная.
4. СНИЛС.
5. Военный билет (только для мужчин в возрасте до 27 лет).
6. Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
7. Документы об объекте недвижимости, на который берется заем.

Артем Васюкович
Ипотечный брокер

Для увеличения шансов получения ипотеки можно привлекать созаемщиков (им также необходимо предоставить документы). Супруги, которые не заключали брачный договор, автоматически привлекаются к выплате кредита. В остальных случаях можно привлечь до 3 людей. Если созаемщики являются участниками зарплатного проекта от Сбербанка, то это дополнительно увеличивает шансы на получение большей суммы кредита.

Список населенных пунктов Самарской области под сельскую ипотеку

Перечень территорий для сельского кредита установлен на основании Постановления Правительства Самарской области от 27.11.2019 №864 «Об утверждении государственной программы Самарской области «Комплексное развитие сельских территорий Самарской области на 2020 — 2025 годы».

Слишком долго?
Перезагрузить документ

Чтобы найти нужный населенный пункт Самарской области, используйте поиск по таблице:

» data-sort-column=»1″ data-sort-order=»asc» data-multiple-sorting=»[]» data-disable-sorting=»[]» data-lang=»default» data-override=»» data-merged=»[]» data-responsive-mode=»0″ data-from-history=»0″ >

Наименование муниципального образования	Наименование населенного пункта (поселения)
Городской округ Жигулевск	село Зольное
Городской округ Жигулевск	село Солнечная Поляна
Городской округ Жигулевск	село Богатырь
Городской округ Жигулевск	село Ширяево
Городской округ Жигулевск	село Бахилова Поляна
Городской округ Новокуйбышевск	поселок Маяк
Городской округ Новокуйбышевск	село Горки
Городской округ Новокуйбышевск	деревня Малое Томылово
Городской округ Новокуйбышевск	поселок Океан
Городской округ Новокуйбышевск	поселок Семеновка
Городской округ Новокуйбышевск	поселок Шмидта
Городской округ Похвистнево	поселок Октябрьский
Городской округ Сызрань	село Кашпир
Городской округ Сызрань	поселок Елизарово
Городской округ Сызрань	поселок Фомкины Сады
Городской округ Чапаевск	поселок Рыбачий
Муниципальный район Алексеевский	сельское поселение Авангард
Муниципальный район Алексеевский	сельское поселение Алексеевка
Муниципальный район Алексеевский	сельское поселение Гавриловка
Муниципальный район Алексеевский	сельское поселение Герасимовка
Муниципальный район Алексеевский	сельское поселение Летниково
Муниципальный район Безенчукский	ж.-д. разъезд Восток городского поселения Безенчук
Муниципальный район Безенчукский	деревня Дмитриевка городского поселения Безенчук
Муниципальный район Безенчукский	поселок Новооренбургский городского поселения Безенчук
Муниципальный район Безенчукский	поселок Сосновка городского поселения Безенчук
Муниципальный район Безенчукский	село Преображенка городского поселения Осинки
Муниципальный район Безенчукский	поселок Привольный городского поселения Осинки
Муниципальный район Безенчукский	ж.-д. разъезд Разинский городского поселения Осинки
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Васильевка
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Екатериновка
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Звезда
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Купино
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Макарьевка
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Натальино
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Ольгино
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Переволоки
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Песочное
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Преполовенка
Муниципальный район Безенчукский	сельское поселение Прибой
Муниципальный район Богатовский	сельское поселение Арзамасцевка
Муниципальный район Богатовский	сельское поселение Богатое
Муниципальный район Богатовский	сельское поселение Виловатое
Муниципальный район Богатовский	сельское поселение Максимовка
Муниципальный район Богатовский	сельское поселение Печинено
Муниципальный район Большеглушицкий	сельское поселение Александровка
Муниципальный район Большеглушицкий	сельское поселение Большая Глушица
Муниципальный район Большеглушицкий	сельское поселение Большая Дергуновка
Муниципальный район Большеглушицкий	сельское поселение Малая Глушица
Муниципальный район Большеглушицкий	сельское поселение Мокша
Муниципальный район Большеглушицкий	сельское поселение Новопавловка
Муниципальный район Большеглушицкий	сельское поселение Фрунзенское
Муниципальный район Большеглушицкий	сельское поселение Южное
Муниципальный район Большечерниговский	сельское поселение Августовка
Муниципальный район Большечерниговский	сельское поселение Большая Черниговка
Муниципальный район Большечерниговский	сельское поселение Восточный
Муниципальный район Большечерниговский	сельское поселение Глушицкий
Муниципальный район Большечерниговский	сельское поселение Краснооктябрьский
Муниципальный район Большечерниговский	сельское поселение Пензено
Муниципальный район Большечерниговский	сельское поселение Петровский
Муниципальный район Большечерниговский	сельское поселение Поляков
Муниципальный район Большечерниговский	сельское поселение Украинка
Муниципальный район Борский	сельское поселение Большое Алдаркино
Муниципальный район Борский	сельское поселение Борское
Муниципальный район Борский	сельское поселение Гвардейцы
Муниципальный район Борский	сельское поселение Долматовка
Муниципальный район Борский	сельское поселение Заплавное
Муниципальный район Борский	сельское поселение Коноваловка
Муниципальный район Борский	сельское поселение Новый Кутулук
Муниципальный район Борский	сельское поселение Новоборское
Муниципальный район Борский	сельское поселение Петровка
Муниципальный район Борский	сельское поселение Подгорное
Муниципальный район Борский	сельское поселение Подсолнечное
Муниципальный район Борский	сельское поселение Таволжанка
Муниципальный район Борский	сельское поселение Усманка
Муниципальный район Волжский	поселок Дубовый Гай городского поселения Петра Дубрава
Муниципальный район Волжский	поселок Заярье городского поселения Петра Дубрава
Муниципальный район Волжский	поселок Спутник городского поселения Смышляевка
Муниципальный район Волжский	поселок Энергетик городского поселения Смышляевка
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Верхняя Подстепновка
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Воскресенка
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Дубовый Умет
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Курумоч
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Лопатино
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Подъем-Михайловка
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Просвет
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Рождествено
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Спиридоновка
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Сухая Вязовка
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Черновский
Муниципальный район Волжский	сельское поселение Черноречье
Муниципальный район Елховский	сельское поселение Березовка
Муниципальный район Елховский	сельское поселение Елховка
Муниципальный район Елховский	сельское поселение Красные Дома
Муниципальный район Елховский	сельское поселение Красное Поселение
Муниципальный район Елховский	сельское поселение Никитинка
Муниципальный район Елховский	сельское поселение Сухие Аврали
Муниципальный район Елховский	сельское поселение Теплый Стан
Муниципальный район Исаклинский	сельское поселение Большое Микушкино
Муниципальный район Исаклинский	сельское поселение Два Ключа
Муниципальный район Исаклинский	сельское поселение Исаклы
Муниципальный район Исаклинский	сельское поселение Ключи
Муниципальный район Исаклинский	сельское поселение Мордово-Аделяково
Муниципальный район Исаклинский	сельское поселение Мордово-Ишуткино
Муниципальный район Исаклинский	сельское поселение Новое Ганькино
Муниципальный район Исаклинский	сельское поселение Новое Якушкино
Муниципальный район Исаклинский	сельское поселение Старое Вечканово
Муниципальный район Камышлинский	сельское поселение Байтуган
Муниципальный район Камышлинский	сельское поселение Балыкла
Муниципальный район Камышлинский	сельское поселение Ермаково
Муниципальный район Камышлинский	сельское поселение Камышла
Муниципальный район Камышлинский	сельское поселение Новое Усманово
Муниципальный район Камышлинский	сельское поселение Старое Усманово
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Алакаевка
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Бобровка
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Богдановка
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Георгиевка
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Домашка
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Кинельский
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Комсомольский
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Красносамарское
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Малая Малышевка
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Новый Сарбай
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Сколково
Муниципальный район Кинельский	сельское поселение Чубовка
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Александровка
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Березняки
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Ерзовка
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Кабановка
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Кинель-Черкассы
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Красная Горка
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Кротовка
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Муханово
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Новые Ключи
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Подгорное
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Садгород
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Тимашево
Муниципальный район Кинель-Черкасский	сельское поселение Черновка
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение Борискино-Игар
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение станция Клявлино
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение Новые Сосны
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение Русское Добрино
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение Старый Байтермиш
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение Старый Маклауш
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение Старое Семенкино
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение Старые Сосны
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение Назаровка
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение Усакла
Муниципальный район Клявлинский	сельское поселение Черный Ключ
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Большое Ермаково
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Большая Константиновка
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Большая Романовка
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Кошки
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Надеждино
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Нижняя Быковка
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Новая Кармала
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Орловка
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Русская Васильевка
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Старое Максимкино
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Степная Шентала
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Четыровка
Муниципальный район Кошкинский	сельское поселение Шпановка
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Алексеевский
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Андросовка
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Волчанка
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Гражданский
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Кировский
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Колывань
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Красноармейское
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Криволучье-Ивановка
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Куйбышевский
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Ленинский
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Павловка
Муниципальный район Красноармейский	сельское поселение Чапаевский
Муниципальный район Красноярский	село Водино городского поселения Новосемейкино
Муниципальный район Красноярский	поселок Дубки городского поселения Новосемейкино
Муниципальный район Красноярский	село Старосемейкино городского поселения Новосемейкино
Муниципальный район Красноярский	сельское поселение Большая Каменка
Муниципальный район Красноярский	сельское поселение Большая Раковка
Муниципальный район Красноярский	сельское поселение Коммунарский
Муниципальный район Красноярский	сельское поселение Красный Яр
Муниципальный район Красноярский	сельское поселение Новый Буян
Муниципальный район Красноярский	сельское поселение Светлое Поле
Муниципальный район Красноярский	сельское поселение Старая Бинарадка
Муниципальный район Красноярский	сельское поселение Хилково
Муниципальный район Красноярский	сельское поселение Хорошенькое
Муниципальный район Красноярский	сельское поселение Шилан
Муниципальный район Нефтегорский	сельское поселение Бариновка
Муниципальный район Нефтегорский	сельское поселение Богдановка
Муниципальный район Нефтегорский	сельское поселение Дмитриевка
Муниципальный район Нефтегорский	сельское поселение Зуевка
Муниципальный район Нефтегорский	сельское поселение Кулешовка
Муниципальный район Нефтегорский	сельское поселение Покровка
Муниципальный район Нефтегорский	сельское поселение Семеновка
Муниципальный район Нефтегорский	сельское поселение Утевка
Муниципальный район Пестравский	сельское поселение Высокое
Муниципальный район Пестравский	сельское поселение Красная Поляна
Муниципальный район Пестравский	сельское поселение Майское
Муниципальный район Пестравский	сельское поселение Марьевка
Муниципальный район Пестравский	сельское поселение Михайло-Овсянка
Муниципальный район Пестравский	сельское поселение Мосты
Муниципальный район Пестравский	сельское поселение Падовка
Муниципальный район Пестравский	сельское поселение Пестравка
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Алькино
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Большой Толкай
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Красные Ключи
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Кротково
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Малый Толкай
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Малое Ибряйкино
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Мочалеевка
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Новое Мансуркино
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Подбельск
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Рысайкино
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Савруха
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Среднее Аверкино
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Старый Аманак
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Староганькино
Муниципальный район Похвистневский	сельское поселение Старопохвистнево
Муниципальный район Приволжский	сельское поселение Давыдовка
Муниципальный район Приволжский	сельское поселение Заволжье
Муниципальный район Приволжский	сельское поселение Ильмень
Муниципальный район Приволжский	сельское поселение Новоспасский
Муниципальный район Приволжский	сельское поселение Обшаровка
Муниципальный район Приволжский	сельское поселение Приволжье
Муниципальный район Приволжский	сельское поселение Спасское
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Антоновка
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Верхняя Орлянка
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Воротнее
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Елшанка
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Захаркино
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Калиновка
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Кандабулак
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Кармало-Аделяково
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Красносельское
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Кутузовский
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Липовка
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Светлодольск
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Сергиевск
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Серноводск
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Сургут
Муниципальный район Сергиевский	сельское поселение Черновка
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Александровка
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Бахилово
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Большая Рязань
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Васильевка
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Верхние Белозерки
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Верхнее Санчелеево
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Выселки
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Жигули
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Кирилловка
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Луначарский
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Мусорка
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Нижнее Санчелеево
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Новая Бинарадка
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Осиновка
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Пискалы
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Подстепки
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Приморский
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Севрюкаево
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Сосновый Солонец
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Ташелка
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Тимофеевка
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Узюково
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Хрящевка
Муниципальный район Ставропольский	сельское поселение Ягодное
Муниципальный район Сызранский	село Переволоки городского поселения Междуреченск
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Варламово
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Волжское
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Жемковка
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Заборовка
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Ивашевка
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Новая Рачейка
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Новозаборовский
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Печерское
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Рамено
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Старая Рачейка
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Троицкое
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Усинское
Муниципальный район Сызранский	сельское поселение Чекалино
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Абашево
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Владимировка
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Липовка
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Масленниково
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Новокуровка
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Новотулка
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Прогресс
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Романовка
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Соловьево
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Студенцы
Муниципальный район Хворостянский	сельское поселение Хворостянка
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Девлезеркино
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Каменный Брод
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Краснояриха
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Красный Строитель
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Новое Аделяково
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Озерки
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Сиделькино
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Токмакла
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Челно-Вершины
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Чувашское Урметьево
Муниципальный район Челно-Вершинский	сельское поселение Эштебенькино
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Артюшкино
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Васильевка
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Денискино
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Каменка
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Канаш
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Новый Кувак
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Салейкино
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Старая Шентала
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Туарма
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Четырла
Муниципальный район Шенталинский	сельское поселение Шентала
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Береговой
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Бичевная
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Волжский Утес
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Малячкино
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Муранка
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Новодевичье
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Пионерский
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Подвалье
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Суринск
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Тайдаково
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Усолье
Муниципальный район Шигонский	сельское поселение Шигоны
Муниципальный район Нефтегорский	город Нефтегорск
Городской округ Октябрьск	город Октябрьск
Городской округ Похвистнево	город Похвистнево
Муниципальный район Безенчукский	поселок городского типа Безенчук городского поселения Безенчук
Муниципальный район Безенчукский	поселок городского типа Осинки городского поселения Осинки
Муниципальный район Волжский	поселок городского типа Петра Дубрава городского поселения Петра Дубрава
Муниципальный район Волжский	поселок городского типа Рощинский городского поселения Рощинский
Муниципальный район Волжский	поселок городского типа Смышляевка городского поселения Смышляевка
Муниципальный район Волжский	поселок городского типа Стройкерамика городского поселения Смышляевка
Муниципальный район Красноярский	поселок городского типа Волжский городского поселения Волжский
Муниципальный район Красноярский	поселок городского типа Мирный городского поселения Мирный
Муниципальный район Красноярский	поселок городского типа Новосемейкино городского поселения Новосемейкино
Муниципальный район Сергиевский	поселок городского типа Суходол городского поселения Суходол
Муниципальный район Сызранский	поселок городского типа Балашейка городского поселения Балашейка
Муниципальный район Сызранский	поселок городского типа Междуреченск городского поселения Междуреченск

Список опорных населенных пунктов

Постановление Правительства Самарской области от 28.02.2023 №135 «Об утверждении перечня сельских территорий Самарской области и перечня опорных населенных пунктов, прилегающих населенных пунктов и сельских агломераций Самарской области и о внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 27.11.2019 № 864 «Об утверждении государственной программы Самарской области «Комплексное развитие сельских территорий Самарской области на 2020 – 2025 годы» содержит информацию о населенных пунктах Самарской области, где разрешено покупать квартиру по сельской ипотеке в 2023 году в многоквартирных новостройках не выше 5 этажей.

Слишком долго?
Перезагрузить документ

Застройщики и подрядчики для строительства дома в Самарской области

Льготную ипотеку можно брать для строительства частного дома в сельской местности. Для этого нужно выбрать строительную организацию.

Список застройщиков и подрядчиков:

1. ПСК «Градиент».
2. ССК «Лидер».
3. СК «Застройщик».
4. «Уютный коттедж».
5. Фирма «Жилстрой».
6. Компания «Владимир».
7. «Лада-дом».
8. «ТопсХаус».
9. «Альпийский дом».
10. ООО «Кирстрой».
11. «Новый зодчий».

При выборе компании обязательно нужно обращаться внимание на стаж работы (он должен быть не менее 5 лет). Желательно просмотреть официальные сайты, ознакомиться с работами, отзывами.

Калькулятор по сельской ипотеке

Для расчета платежа по сельской ипотеке можно использовать вот этот калькулятор:

Дальневосточная ипотека в 2023 году

В ближайшие несколько лет жилье на Дальнем Востоке можно взять в кредит и по весьма выгодной ставке. Многих россиян такая перспектива заинтересовала. Что представляет собой дальневосточная ипотека в 2023 году? Какие банки ее выдают? Какие у нее условия и программы? На эти и другие вопросы журналистам «Комсомолки» ответили эксперты в сфере приобретения жилья.

• Условия
• Как оформить
• Советы юристов
• Популярные вопросы и ответы

Условия дальневосточной ипотеки

Как рассказывает юрист Татьяна Шадрина, условия программы «Дальневосточная ипотека» были утверждены в 2019 году тогда еще председателем правительства РФ Дмитрием Медведевым. В правовом акте установлены следующие правила:

• кредит должен быть выдан в период с 1 декабря 2019 г. по 31 декабря 2030 г. включительно;

• размер кредита составляет не более 6 млн рублей;

• срок кредита — не более 242 месяцев;

• размер кредита составляет не более 85 процентов стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо стоимости приобретаемого жилья с земельным участком, либо стоимости строящегося индивидуального жилого дома на земельном участке, либо стоимости приобретаемого земельного участка и строящегося на нем дома.

Коллега Татьяны Шадриной, Ксения Яманаева, замечает, что до 2030 года в любом регионе Дальнего Востока (Забайкальский, Камчатский, Приморский, Хабаровский край, Бурятия, Якутия, а также Амурская, Магаданская, Сахалинская, Еврейская области и Чукотский АО) можно купить квартиру в ипотеку под 2%. Ставку могут увеличить, если отказаться от страховки или не подтвердить прописку.

Какие банки выдают дальневосточную ипотеку

В 2023 году перечень банков, принимающих участие в дальневосточной ипотеке, расширен. Теперь их, выдающих ипотеку под 2%, 18: Сбербанк, ВТБ, Азиатско-Тихоокеанский банк, Банк ДОМ.РФ, Дальневосточный банк, ФК «Открытие», КБ «Восточный», банк Долинск, СКБ Приморья «Примсоцбанк», банк СГБ, АО ВБРР, Газпромбанк, Росбанк, Новикомбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Совкомбанк и Алмазэргиэнбанк.

Это интересно
Ипотека на квартиры в новостройках
Вместе с риэлторами и экспертами рассказываем, как взять ипотеку на квартиру в новостройке

Требования банка к заемщикам

Дальневосточную ипотеку могу взять не все. Заемщиками по кредитному договору на дату его заключения могут являться:

• супруги не старше 36 лет без детей, но с российским гражданством;

• граждане Российской Федерации в возрасте не более 36 лет, не состоящие в браке и имеющие ребенка, возраст которого не превышает 18 лет;

• педагоги и медики, проработавшие по специальностям на Дальнем Востоке не менее пяти лет;
• граждане Российской Федерации, приехавшие на Дальний Восток в рамках программ трудовой мобильности;

• граждане Российской Федерации, владеющие земельным участком в Дальневосточном федеральном округе;
• граждане России, которые являются вынужденными переселенцами с территории Украины, ЛНР и ДНР (сейчас они должны проживать на Дальнем Востоке).

— Для тех, кто получил бесплатный участок на Дальнем Востоке, требований к возрасту нет, но если есть супруг, он должен стать созаемщиком или поручителем, — отмечает Ксения Яманаева.

Кредит семье дают один раз. Если один из супругов уже взял льготную ипотеку, другому ее не дадут. Еще один важный момент — заемщики должны прописаться в том жилье, что купили с господдержкой. Отсрочку на прописку официально дают участникам СВО.

Требования банка к недвижимости

По словам Яманаевой, дальневосточную ипотеку банки выдают по следующим требованиям к недвижимости:

• квартира от застройщика по договору долевого участия или договору купли-продажи. Она может быть в строящемся или уже сданном доме. Продавец — только юридическое лицо;

• квартира или дом на вторичном рынке в сельской местности в составе Дальневосточного федерального округа. Если жилье находится в сельском поселении, его можно покупать у физического лица;

• строительство дома или покупка участка. Объекты должны находиться на Дальнем Востоке, назначение участка — ИЖС или личное подсобное хозяйство;
• квартира на вторичном рынке в моногороде на территории Дальневосточного федерального округа;
• жилье на всей территории Дальнего Востока (только для вынужденных переселенцев с территории Украины, ДНР и ЛНР).

Как оформить дальневосточную ипотеку

— Для оформления дальневосточной ипотеки нужно собрать пакет необходимых документов, — объясняет Шадрина. — Перед сбором документов лучше уточнить их количество и наименование в банке. После этого вы обращаетесь в выбранную кредитную организацию.

В целом, оформление льготной ипотеки для дальневосточников похоже на оформление любого другого кредита. Находите квартиру или участок, которые будут оформляться в ипотеку, выбираете банк — часто застройщик сам подсказывает подходящий, собираете документы и подаете заявку. Все также, как и в обычных случаях.

Изменения в дальневосточной ипотеке с сентября 2020 года:

30 сентября 2020 года в условия дальневосточной ипотеки были внесены изменения. Теперь возможностей стало больше. Изменения и уточнения следующие:

• дальневосточную ипотеку могут получить супруги, не достигшие 36 лет (раньше было «не старше 35»);

• ипотека доступна одинокому родителю, не достигшему 36 лет с ребенком до 19 лет; — на ипотеку имеют право люди, переехавшие на Дальний Восток из других регионов по программам повышения мобильности трудовых ресурсов — ограничений по возрасту и семейному положению в этой категории нет.

Также с недавних пор в Магаданской области и Чукотском автономном округе разрешили покупать вторичное жилье даже в городах — не только в сельской местности. Для других регионов территории правила остаются прежними.

При оформлении кредита в залог теперь можно оставить недвижимость в любом регионе страны.

Максимальный срок дальневосточной ипотеки с 30 сентября 2020 года — 242 месяца, а не 240, как было до.

Первоначальный взнос — от 15 % и максимальная сумма кредита — до 6 миллионов рублей — остаются прежними.

Источник https://selskaya-ipoteka.com/samarskaya-oblast/

Источник https://www.kp.ru/putevoditel/ipoteka/dalnevostochnaya-ipoteka/