Льготный кредит на развитие сельского хозяйства под 5% (по госпрограмме): как и где получить в 2023 году

Содержание

Льготный кредит на развитие сельского хозяйства под 5% (по госпрограмме): как и где получить в 2023 году

Блог про Сбербанк

Инструкции

Автор fast12eg_vseosbe На чтение 9 мин Просмотров 853 Опубликовано 01.11.2022

Принципы кредитования сельхозпроизводителей

Два документа устанавливают условия предоставления льготных кредитов. Это Постановление Правительства от 29.12.2016 № 1528 и Постановление министра сельского хозяйства № 24 от 24.01.2017.. В них перечислены все категории сельскохозяйственных производителей и фермеров, которые могут претендовать на получение кредитов. В нем также перечислены цели, на которые должны предоставляться займы, и условия их предоставления.

Льготные кредиты предоставляются по ставке 1-5% годовых. Условия предусматривают, что процентная ставка по кредиту не меняется в течение всего срока кредитования. Для сравнения, годовая процентная ставка по обычным кредитам составляет от 10 до 17%.

Льготные займы: кому и на какие цели

  • ТОПЛИВО И СМАЗОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ;
  • Удобрения;
  • Средства защиты растений;
  • Семена и растительный материал;
  • Энергетические ресурсы для выращивания растений;
  • Запасные части для ремонта сельскохозяйственной техники;
  • Транспорт;
  • Материалы и компоненты для ирригационных систем;
  • Материалы для выращивания и хранения;
  • Оборудование для сортировки, упаковки, переработки и фасовки.
  • Страховые взносы по страхованию урожая;
  • оплата услуг, необходимых для обеспечения условий производства (например, ремонт техники);
  • для информации и оцифровки сельскохозяйственного производства.

На страховые взносы (кроме страхования молочного скота).

  • сырое молоко от официальных сельскохозяйственных производителей, индивидуальных предпринимателей и организаций;
  • Молодняк крупного рогатого скота молочных пород;
  • Ветеринарные препараты;
  • корм;
  • Запасные части и материалы для технического обслуживания машин;
  • транспорт;
  • оборудование;
  • мука;
  • Зерно, хмель, лен-долгунец и конопля (только российские производители).

На страховые взносы (включая страхование молочного скота).

Виды льготных кредитов на сельское хозяйство

Сельскохозяйственный кредит, предоставляемый в рамках государственной программы, включает два варианта субсидирования:

  1. Краткосрочные кредиты с государственной поддержкой: до 12 месяцев, до 600 миллионов рублей (по данным rg.ru). Подходит для пополнения оборотных средств и покрытия стандартных потребностей (покупка кормов, ГСМ, запчастей и т.д.).
  2. Инвестиционные кредиты: на 2-15 лет, без ограничений по сумме. Предназначен для одного инвестиционного проекта: строительство и улучшение объектов, приобретение оборудования и транспорта, животных.

Министерство сельского хозяйства выделило 20,6 млрд рублей на льготное субсидирование кредитов для сельхозпроизводителей. Эти средства будут использованы для выплаты части процентов по инвестиционным кредитам.

Проблемы льготного кредитования сельхозпроизводителей

В первый год существования программы выяснилось, что 80 процентов льготных кредитов достались фермерским хозяйствам. Взяв крупные кредиты, они не оставили шансов мелким хозяйствам: лимиты субсидий были исчерпаны. Поэтому в 2019 году максимальный размер краткосрочного кредита был снижен с 1 млрд рублей до 600 млн рублей. Это обеспечило равные условия для всех претендентов. Впоследствии лимит был увеличен, а затем был введен отдельный лимит для каждого субъекта Российской Федерации. Актуальную информацию о лимитах и остатках можно найти на сайте Министерства.

Другие проблемы, упомянутые участниками рынка, следующие:

  1. Правило «живой очереди» при рассмотрении заявок заемщиков — больше возможностей для тех, кто обратился раньше;
  2. Ограниченный перечень оборудования, которое может быть приобретено по схеме льготного кредитования;
  3. Несвоевременная выдача кредита (например, кредит на обеспечение урожая может быть выдан в конце сезона). Корень проблемы заключается в неравномерном распределении средств. Большинство кредитов выдается в первые два квартала. Во второй половине года сельхозпроизводители вынуждены брать кредиты на обычных условиях;
  4. Строгие требования, длинный список необходимых документов, в результате чего лишь немногие фермеры могут получить льготный кредит.

У фермеров есть возможность рефинансирования: если кредит, взятый на обычных условиях, подпадает под схему льготного кредитования, они могут рефинансировать его и погасить по более низкой процентной ставке.

Как взять кредит на развитие сельского хозяйства

Учреждение или индивидуальный предприниматель могут получить льготный кредит на развитие сельского хозяйства. Кредитная программа охватывает все российские федеральные банки, а также 15 региональных финансовых институтов. Они были отобраны на основе опыта, уставного капитала и доступности кредитных продуктов для сельскохозяйственных производителей.

Как это работает

Сельскохозяйственное кредитование в России осуществляется следующим образом:

  1. Заемщик подает заявление и сформированный пакет документов (об этом ниже).
  2. Банк проверяет заявку и оценивает благонадежность заемщика.
  3. Если все в порядке, банк направляет документы заявителя в Министерство сельского хозяйства.
  4. В течение 7 дней министерство утверждает заявку.
  5. Если заявка одобрена, банк и заемщик подписывают кредитный договор. Банк получает субсидию из государственного бюджета, которая компенсирует низкую процентную ставку по кредиту.

Процесс краткосрочного кредитования занимает до 30 дней, а процесс инвестиционного кредитования — до 90 дней.

Какие требования к заёмщику

Сельскохозяйственный кредит может получить только заявитель, имеющий положительные финансово-экономические показатели и долю дохода от сельскохозяйственной деятельности выше 70 процентов. Прочие условия:

  • Сельскохозяйственный бизнес зарегистрирован на территории Российской Федерации и имеет статус налогового резидента;
  • Бизнес работает более 1 года (а лучше более 2-3 лет);
  • Отсутствие налогов и иных задолженностей перед бюджетом на сумму более 50 000 рублей за последние 30 календарных дней;
  • Организация не должна находиться в состоянии реорганизации, ликвидации или банкротства.
Читать статью  Кредит без подтверждения дохода

Банк может отказать заемщику в применении льготной ставки и пересчитать ставку по кредиту на своих стандартных условиях, если сельскохозяйственный производитель:

  1. Нарушает цель краткосрочного и/или инвестиционного кредита.
  2. Не соответствует условиям, описанным выше. До предоставления в банк документов, подтверждающих выполнение условий.
  3. Не будет придерживаться графика погашения капитала и процентов.
  4. Соглашение между банком и заемщиком о продлении льготного периода.

Документы для оформления кредита

Список документов для получения кредита не указан в правилах кредитования. Все банки самостоятельно выбирают документы. Вот стандартный список:

  1. Анкета с подписью и печатью руководителя. Краткая информация о заемщике и проекте, для которого необходимо финансирование. Желаемая сумма, срок погашения и возможности обеспечения.
  2. Юридический блок: юридические документы индивидуального предпринимателя или организации.
  3. Финансовые: Бизнес-план или технико-экономическое обоснование, копии контрактов, требующих получения кредита, контракты на продажу с указанием конкретных объемов и цен, финансовые документы поручителя. Может потребоваться лицензия на ведение бизнеса, справка о количестве сотрудников, документы о праве собственности на закладываемое имущество.
  4. Другие документы: копии уже заключенных кредитных и ипотечных договоров.

Каковы преимущества кредита под ЛПХ в Сбербанке

Если у человека есть личный участок, то кредит Сбербанка на развитие частных подсобных участков является отличным стимулом для развития. Этот вид кредита имеет множество преимуществ:

  • Кредит на развитие ЛПХ относится к категории потребительских кредитов, поэтому является наиболее доступным для получения обычными гражданами;
  • процентная ставка по кредиту на развитие малого фермерского хозяйства является одной из самых выгодных благодаря программе поддержки и государственным субсидиям;
  • При выдаче кредита не взимаются комиссии или другие залоговые платежи;
  • Нет никаких проблем с досрочным погашением кредита.

Существует несколько причин, по которым Сбербанк является наиболее предпочтительным кредитором:

  • Сбербанк является ведущим и самым надежным банком в России и получает наибольшую государственную поддержку (что особенно важно для сельскохозяйственного кредитования);
  • все вклады, кредиты и другие финансовые отношения между гражданами и банком застрахованы;
  • Известно, что сотрудники Сбербанка не используют нецивилизованные методы вымогательства кредитных долгов (угрозы, уничтожение имущества, привлечение недобросовестных коллекторов);
  • Все кредитные споры, включая просроченные, обычно решаются полюбовно и в строгом соответствии с кредитным договором.

Чтобы быть полностью застрахованным от любых казусов, прочитайте эту статью еще раз, а придя в банк, внимательно прочитайте договор, который вы собираетесь подписать. Все это поможет вам получить кредит в надежном банке на самых выгодных условиях.

Как получить кредит в Сбербанке

Прежде всего, необходимо собрать пакет документов, необходимых для получения кредита для лиц, занимающихся частным зависимым сельским хозяйством. Помимо вышеуказанной справки-выписки из похозяйственной книги, подтверждающей тот факт, что заемщик действительно ведет натуральное хозяйство на своем участке (ее можно получить в администрации садового товарищества или дачного поселка), банк потребует от заемщика следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ с пропиской или документ о временной регистрации (в этом случае кредит выдается на срок, не превышающий срок действия временной регистрации);
  • Трудовая книжка или другой документ, подтверждающий занятость и доход (если кредит зависит от зарплаты);
  • Форма заявления, содержащая все личные данные — от имени, пола и возраста до места работы и ученой степени.

После сбора полного пакета документов заемщику вместе с созаемщиками и поручителями необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка для получения консультации по вопросам получения денег на развитие малого фермерского хозяйства. Сотрудник банка примет пакет документов, внимательно рассмотрит его и вынесет свой вердикт в течение двух дней. Если вердикт будет положительным, ситуация будет развиваться следующим образом:

  • Первый взнос по фермерскому кредиту Сбербанка будет выплачен заемщику в день заключения кредитного договора;
  • Все платежи, включая первый и последующие, будут перечислены на карту заемщика, на его счет в Сбербанке или на счета созаемщиков;
  • бенефициар должен начать погашать кредит Заемщика равными частями в соответствии с договором;
  • Кредит может быть погашен досрочно без каких-либо ограничений;
  • За несвоевременное погашение кредита придется заплатить штраф в размере 20% годовых (его общая сумма рассчитывается исходя из периода просрочки).

Где оформить льготный кредит: 5 предложений банков

Государство регулирует сферы кредитования, категории заемщиков и процентные ставки. Но в то же время банки имеют право определять:

  1. Необходимость обеспечения;
  2. Сумма первого взноса;
  3. Критерии платежеспособности заемщика (например, опыт ведения бизнеса, размер активов, дополнительные источники дохода).

Кредиты для сельского хозяйства могут быть получены любым финансовым учреждением, участвующим в программе субсидирования Министерства сельского хозяйства. Полный список банков можно найти на сайте Министерства сельского хозяйства. Все они работают в рамках требований Министерства сельского хозяйства (кредиты до 5%, краткосрочные и инвестиционные кредиты, на определенные цели). Для наглядности рассмотрим 5 кредиторов из списка.

Россельхозбанк

Ключевой участник программы концессионного кредитования Министерства сельского хозяйства. Предлагает несколько продуктов для поддержки сельскохозяйственных производителей. Многие из них различаются по назначению: для сезонных работ, покупки животных, покупки зерна и т.д.

Сбербанк

Предлагает кредитные продукты в полном соответствии с Постановлением Правительства. Заявку на получение кредита можно подать онлайн.

ВТБ

Реализует требования государственной программы. Срок кредитования по условиям льготного инвестиционного кредита составляет 2-15 лет. Чтобы оценить шансы на получение кредита, можно подать онлайн-заявку.

МИнБанк

Предлагает две программы: «Льготные краткосрочные» и «Льготные инвестиционные». Условия кредитования: обязательный залог, наличие поручителя, страхование.

Сельская ипотека в 2023 году: все нюансы программы

Фото: ТАСС/ Виктор Клюшкин

В России с 2020 года действует программа сельской ипотеки — льготного кредитования покупки недвижимости в небольших населенных пунктах под 3% годовых. С 2023 года правительство улучшило условия программы. Например, если раньше максимальная сумма льготного кредита составляла 3–5 млн руб., то сейчас она достигает 6 млн руб. Как устроена программа сельской ипотеки, как можно получить кредит по ставке 3% и ниже и на что потратить — рассказываем в нашем материале.

  1. Что такое сельская ипотека
  2. Основные условия сельской ипотеки
  3. На каких территориях можно оформить сельскую ипотеку
  4. На какие цели можно потратить льготный кредит
  5. Основные требования к заемщикам
  6. Какие дома подходят под сельскую ипотеку
  7. Как получить сельскую ипотеку
  8. Какие банки дают сельскую ипотеку — актуальные примеры
  9. Кредиты на благоустройство
Читать статью  Займ под залог материнского капитала: что это?

Что такое сельская ипотека

Программа распространяется на покупку или строительство жилья на сельских территориях. Она была запущена весной 2020 года в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» (.pdf). Ее курирует Минсельхоз, а основным участником является Россельхозбанк (РСХБ).

Изначально предполагалось, что программа будет действовать до 31 декабря 2022 года. Но в прошлом году ее сделали бессрочной.

В 2023 году выросла максимальная сумма кредита по сельской ипотеке — теперь она составляет 6 млн руб. для всех регионов.

В 2023 году выросла максимальная сумма кредита по сельской ипотеке — теперь она составляет 6 млн руб. для всех регионов. (Фото: ТАСС/ Александр Рюмин )

Условия сельской ипотеки

Сельская ипотека имеет определенные условия выдачи. Рассмотрим основные параметры программы:

  • ставка по ипотеке: не должна превышать 3%, а может составить и 0,1%. Например, такая ставка действует на приграничных территориях;
  • максимальная сумма займа: 6 млн руб. для всех регионов. Изначально она была ниже — 3–5 млн руб. Но с 2023 года правительство повысило сумму кредита;
  • оформить сельскую ипотеку можно на срок до 25 лет;
  • первоначальный взнос: от 10%, можно использовать маткапитал;
  • срок действия программы: ограничений по срокам действия программы не установлено;
  • возможность рефинансирования ранее полученной ипотеки: нет.

Сельскую ипотеку можно взять под строительство частного дома

Сельскую ипотеку можно взять под строительство частного дома (Фото: ТАСС/ Руслан Шамуков )

Какие поселки подпадают под сельскую ипотеку

Действие программы распространяется на населенные пункты с населением не более 30 тыс. человек. Таким образом, приобретаемое жилье может находиться на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или небольшого города.

Важный нюанс — программа не действует в городских округах и муниципальных образованиях Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Хотя на будущее такая возможность прорабатывается, об этом рассказывали в Минсельхозе. В частности, рассматривалась возможность включить в программу пять пилотных районов юго-востока Московской области.

С 2022 года воспользоваться сельской ипотекой могут жители сельских территорий, полностью или частично расположенных на приграничной территории России. Подробнее о том, как воспользоваться льготной ипотекой жителям приграничных территорий, читайте в материале «Приграничная ипотека под 0,1%: как получить и на что потратить».

Кроме того, в 2023 году программа пополнилась новым определением «опорный населенный пункт». Под ним понимается населенный пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого по решению региона в ускоренном темпе развиваются инфраструктура, сферы образования, культуры, медицинской помощи и другие, необходимые жителям этого населенного пункта. Перечень опорных населенных пунктов устанавливают органы власти каждого региона.

Проверить, подходит ли конкретная территория под действие сельской ипотеки, можно с помощью специального сервиса на сайте Россельхозбанка. Для этого нужно выбрать регион и ввести название населенного пункта. Например, выбираем: Республика Башкортостан, село Гафурово. Сервис выдает, что населенный пункт подпадает под действие программы.

Пример проверки территории 

Пример проверки территории (Фото: РСХБ)

На что можно потратить льготный кредит

Льготный кредит по сельской ипотеке можно потратить на определенные цели:

  • покупку готового или строящегося дома у застройщика;
  • покупку дома на вторичном рынке с земельным участком. Дом должен быть не старше трех лет, если куплен у юридического лица или ИП, и не старше пяти лет, если приобретен у физического лица;
  • покупку дома блокированной застройки, в том числе с земельным участком;
  • покупку квартиры в готовом или строящемся многоквартирном доме не выше пяти этажей у застройщика (первого собственника) на территории опорного населенного пункта;
  • строительство дома по договору подряда;
  • строительство дома своими силами с использованием готовых домокомплектов отечественных производителей.

Одно из правил сельской ипотеки — ее нельзя взять в обеих столицах и городах Московской области. 

Одно из правил сельской ипотеки — ее нельзя взять в обеих столицах и городах Московской области. (Фото: ТАСС/ Владимир Астапкович )

Комментарий пресс-службы Минсельхоза России

В 2023 году добавлены новые цели кредитования: «строительство индивидуального жилого дома своими силами при условии использования приобретенного за счет средств кредита (займа) готового домокомплекта», «приобретение квартир на первичном рынке, которые находятся в многоквартирных домах высотой не более пяти этажей в опорных населенных пунктах». Данные изменения позволят повысить доступность жилья на загородных территориях и улучшить жилищные условия большего числа семей.

Требования к заемщикам по сельской ипотеке

Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин. Требований к возрасту, семейному положению, месту жительства и социальному статусу нет. Заемщики могут жить в любом регионе. Это принципиальное отличие от дальневосточной ипотеки, где есть требование по поводу прописки.

«В соответствии с правилами заемщик должен являться гражданином Российской Федерации, других ограничений программа не содержит. При этом стоит отметить, что для получателей установлено требование выполнения стандартных условий банка, предоставляющего кредит. После получения кредита обязательна регистрация по адресу приобретенного жилья», — пояснили в пресс-службе Минсельхоза.

Регистрация обязательна не позднее 180 календарных дней со дня государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение (жилой дом). Ее также необходимо подтверждать каждые полгода, уточнили там. При этом сами банки могут вводить дополнительные требования к заемщику. Например, устанавливать предельный возраст, стаж работы.

Оформить сельскую ипотеку можно по ставке от 0,1% до 3%.

Оформить сельскую ипотеку можно по ставке от 0,1% до 3%. (Фото: Станислав Красильников/ТАСС )

Какие дома подходят под сельскую ипотеку

Одно из основных требований для участия в программе — жилье должно находиться в сельской местности. При этом оно должно быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением. Площадь дома должна соответствовать нормам, которые устанавливают местные власти. Нормативы лучше заранее уточнить в местной администрации.

Если кредит используется на строительство дома, то срок строительства не должен превышать 24 месяца с момента выдачи займа. Речь идет как о строительстве собственными силами (с использованием домокомплекта), так и с привлечением подрядной организации, с которой заключается договор. Также допускается заключение договора купли-продажи, по которому в течение 24 месяцев юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязан передать покупателю дом с земельным участком.

Читать статью  Целевой кредит

Можно строить не только на собственном участке, но и на арендованном. Но в данном случае земля должна быть в аренде у муниципалитета, уточнили в Минсельхозе. При этом сам участок должен иметь вид разрешенного использования только «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС), отметили там.

Перед подачей заявки лучше заранее узнать о требованиях к приобретаемой недвижимости в самом банке. Он может ввести доптребования. Например, можно ознакомиться со списком застройщиков, аккредитованных конкретным банком, у которых можно будет купить или построить загородный дом.

Основные требования к жилью, приобретаемому по сельской ипотеке в РСХБ

Основные требования к жилью, приобретаемому по сельской ипотеке в РСХБ (Фото: РСХБ)

Как получить сельскую ипотеку

Процедура оформления сельской ипотеки не отличается от стандартного оформления кредита. Главное — вписаться в условия программы и подходить по территориальному признаку. Чтобы получить льготный кредит:

  • необходимо подать заявку на получение сельской ипотеки. Сделать это можно онлайн на сайте банка. Также с помощью ипотечного калькулятора, который доступен у большинства банков, можно рассчитать приблизительный платеж в зависимости от желаемой суммы кредита и вашего первого взноса;
  • ожидать решение банка. В случае одобрения необходимо выбрать объект недвижимости;
  • подписать кредитную документацию, внести первый взнос. Можно воспользоваться материнским капиталом;
  • зарегистрировать сделку и провести расчет с продавцом.

Необходимые документы

Список документов может отличаться в зависимости от банка. Выделим основные:

  • заявка на ипотеку от заемщика и созаемщика, заполненная на портале;
  • паспорт РФ (или удостоверение личности военнослужащего);
  • военный билет или приписное свидетельство (только для мужчин до 27 лет включительно);
  • СНИЛС;
  • документы о семейном положении, наличии детей (свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии), свидетельство о рождении ребенка);
  • заверенная копия трудовой книжки (или электронная);
  • справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме банка.

Какие банки дают сельскую ипотеку

Одним из первых кредитование начал осуществлять Россельхозбанк. В 2023 году Минсельхоз выделил на программу почти 20 млрд руб. Эти деньги распределяются между банками, таким образом им субсидируют недополученную прибыль из-за более низких ставок по кредитам. Из-за того что программа пользуется высоким спросом, выделенные средства быстро заканчиваются и банки прекращают прием заявок.

По данным пресс-службы Минсельхоза, в программе участвует 11 банков: Россельхозбанк, Сбербанк, «Центр-инвест», ВТБ, «Левобережный», Дальневосточный банк, РНКБ, Энергобанк, «Дом.РФ», Примсоцбанк и «Кубань Кредит». Однако реально оформить льготный кредит на момент подготовки материала можно было не во всех банках как раз из-за исчерпания финансирования. Рассмотрим доступные предложения.

Условия сельской ипотеки в Россельхозбанке

Оформить сельскую ипотеку в РСХБ можно по минимальной ставке от 0,1%. Если территория не относится к приграничной, то ставка составит 3%. Заемщиками могут стать россияне в возрасте от 21 до 75 лет. Минимальный размер кредита — 100 тыс. руб. при первоначальном взносе 10%, выдается он максимум на 25 лет, рассказали в пресс-службе банка.

Нужно также иметь постоянную или временную регистрацию на территории России, стаж работы не менее трех месяцев, а за последние пять лет — не менее одного года общего стажа. Можно привлекать созаемщиков. При этом в РСХБ есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимости. Первоначальный взнос по такой программе от 10% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе банка.

Условия в банке «Центр-инвест»

Оформить сельскую ипотеку можно по ставке 2,75% годовых. Минимальная ставка — 0,1% — применяется при условии оформления кредита на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Старополтавского муниципального района Волгоградской области. Максимальный срок кредита — 20 лет, сумма кредита — 12 млн руб.

На сайте банка отмечается, что по сельской ипотеке существует возможность оформить два кредита на разных заемщиков на сумму не более 6 млн руб. каждый на приобретение одного объекта недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимости.

Условия в банке «Кубань Кредит»

Процентная ставка по сельской ипотеке в банке составляет 3%. Первый взнос — от 10%. Срок кредита — от пяти лет до 25 лет. Требования к заемщику стандартные — он должен быть гражданином России, возраст заемщика — от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования. Стаж по основному месту работы/совместительству — не менее трех месяцев. Общий трудовой стаж — не менее шести месяцев. Показатель долговой нагрузки (ПНД) должен быть ниже 80%.

Сельская ипотека в Энергобанке

Кредит доступен по ставке до 3% годовых. Максимальный срок кредита — 25 лет. Минимальный первый взнос — от 15%. Кредит может оформить заемщик в возрасте от 21 года на дату выдачи кредита и не старше 65 лет на момент погашения. У него должен быть непрерывный трудовой стаж на последнем (текущем) месте работы не менее шести месяцев (для руководителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — наличие действующего бизнеса в течение не менее одного года). Необходимо наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия банка.

Процедура оформления сельской ипотеки не отличается от стандартного оформления кредита

Процедура оформления сельской ипотеки не отличается от стандартного оформления кредита (Фото: Shutterstock)

Кредиты на благоустройство

Одновременно с сельской ипотекой Минсельхоз в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий» ведет активную работу по развитию льготного потребительского кредитования, позволяющего повысить уровень благоустройства жилья. Кредит можно использовать на приобретение и монтаж оборудования для электро- и водоснабжения, водоотведения, отопления и газоснабжения по договорам подряда, заключенным с организациями — исполнителями работ. Заемные средства также можно направить на ремонт жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях.

Размер кредита зависит от региона, где живет заемщик. В 2022 году он был увеличен. Так, для жителей Ленинградской области и субъектов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, размер займа увеличен с 300 тыс. до 700 тыс. руб. Сельчане в других регионах страны смогут взять кредит до 500 тыс. руб. (ранее — 250 тыс. руб.).

Программа льготных кредитов на благоустройство сельских домов действует с 2020 года. Ставка по таким кредитам не может превышать 5%. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство. В совокупности данные инструменты являются эффективными механизмами государственной поддержки для улучшения жилищных условий сельского населения, пояснили в пресс-службе Минсельхоза.

Источник https://vseosberbanke.ru/instruktsii/lgotnyj-kredit-na-razvitie-selskogo-hozyajstva-pod-5-po-gosprogramme-kak-i-gde-poluchit-v-2023-godu

Источник https://realty.rbc.ru/news/5ec792bb9a79472d3d7ca2ed

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *